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2020(第四届)中国地产/物业经理人评选河南区域专家评审会圆满落幕!

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发表于 2020-11-19 19:24:55 | 显示全部楼层 |阅读模式

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11月18日下午,2020(第四届)中国地产/物业经理人评选河南区域专家评审会在正商珑湖上境售楼部会所圆满落幕。
与会专家评审对2020(第四届)中国地产/物业经理人评选河南区域候选人进行点评、打分,最终评选出的河南区域二十强将于近日公布,并推荐参加全国百强评选。河南区域专家评审团成员以及乐居控股河南公司总经理王娜等出席会议。



本次河南区域专家评审会的9位评委分别属于河南区域的省房协、省物协、省商会、高校和媒体等。他们分别为河南省房地产业协会秘书长姜鹏飞先生,河南省物业管理协会会长李大康先生,河南省房地产业商会常务副会长兼秘书长赵进京先生,河南财经政法大学教授、房地产经济研究所所长李晓峰先生,河南财经政法大学教授、城市发展研究中心主任刘社女士,河南日报地产部主任王军伟先生,郑州日报地产部主编刘文良先生,大河报房地产事业部总监李飞女士,河南广播电视台主持人、《王宁说房》创始人王宁先生。
在评审会活动伊始,乐居控股河南公司总经理王娜对各位专家评审、嘉宾的莅临表示了感谢。随后,王娜向专家评审们发放聘书并合影。会议现场,在场专家评审充分了解候选经理人的相关资料后,秉承着开放、广泛、专业和权威的原则,对候选人进行现场打分。
评审会现场气氛融洽,专家评审们不时进行互动讨论,发表看法和见解。



   河南省房地产业协会秘书长姜鹏飞认为,疫情对经理人销售业绩和现金流的冲击巨大,三道红线也让房企长期面临融资困难的环境,未来的市场会由市场需求决定。 

  他表示,一个优秀的职业经理人应该有较强的经营管理意识和专业知识,并保持专业精神,对岗位有敬畏之心,同时要具有卓越的执行力和不断学习的能力。 

  河南广播电视台主持人、《王宁说房》创始人王宁认为,在明年进一步困难和复杂的形势下,怎么做好产品以及市场营销,这应该是对职业经理人最大的挑战。 

  河南财经政法大学教授、房地产经济研究所所长李晓峰谈及优秀的职业经理人所需要的素养时说道:“优秀的职业经理人应该有专业的素养,尤其是在今年经济形势下,目前整体来说房地产市场环境与过去确实有所不同,在此情况下对职业经理人的专业素质也有了更高的要求。”



  河南财经政法大学教授、城市发展研究中心主任刘社表示,优秀的职业经理人首先要有专业能力,必须成为地产和物业方面的行家。其次应该有学习能力,面对市场和环境的不断变化,要不断地学习去应对。此外,还要具有抗挫折能力和综合的心理素质。 

  河南日报地产部主任王军伟在现场说道,当前的市场情势下更需要优秀的职业经理人从专业的角度,对未来作出判断,制定相应的策略,进行转化。未来市场具有更大的不确定性,需要职业经理人付出更多努力。 

  郑州日报地产部主编刘文良则表示,由于“房住不炒”、“房不刺经”这一国策己成常态化政策,从中央到地方坚定不移地笃定执行,再叠加新冠疫情的冲击和影响,使得房地产市场在平稳发展的大势下,局部市场下行压力加大,房价下行空间加剧,由此带来市场信心不足,房源去化困难,回款缓慢带来的年度目标难以实现、企业资金链趋紧、负债率趋高以及对后市认知的迷茫,从而导致决策的不确定性,以及对行业前景的耽忧。



  他认为,优秀的职业经理人既要埋头拉车,也要抬头看路。职业经理人要有对政策的敏感度,密切关注房地产相关政策。要有较强的前瞻性和预见性,要审时度势,与时俱进,既要防患于未然,也能够抢占行业和市场的先机。

  房地产行业是资金密集型行业,地产职业经理人能够掌握和使用动辄数十亿、百亿的资金去向和投资,因此,职业经理人的决策力至关重要。另外,优秀的职业经理人还要有良好的人品、人格、情商,较强的领导能力、信心力,保持学习力和责任力。学然后知不足,责任止于我。最后,刘文良表示,一个优秀的置业经理人还应该练好内功。把内功练好,产品做好,财务稳健,团队向上,这才是真功夫。



2020年10月10日,由乐居财经主办,新浪财经、中国企业家、中房网、中物研协联合主办的“行稳致远——2020(第四届)中国地产经理人评选”网络报名正式启动。本届评选,由中国房地产业协会、中国物业管理协会、全国工商联家具装饰业商会三大行业协会进行指导,乐居财经研究院、克而瑞研究中心提供研究支持、易居研究院、北京大学不动产研究鉴定中心、清华大学房地产研究所提供学术支持,界面、证券市场周刊、21世纪经济报道、经济观察报等主流财经行业媒体作为支持媒体一起参与报道。

  这是中国房产、家居和物业三大行业涉及亿万中国人居住品质的第四次全行业经理人评选,评选紧扣行业发展主旋律,以“稳健经营、高质发展、用心筑家和社会责任”为主题,旨在挖掘中国房地产行业内最优秀的经理人,推动中国房地产人物库建设和行业健康发展。

  11月2日至22日为中国地产/物业经理人100强区域评选阶段,从11月23日开始进入全国评审阶段,十大地产年度CEO专家评审预计11月底举行。

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