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上周长沙新房住宅成交1574套,开盘去化率65%

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福建新闻 发表于 2021-9-27 17:24:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
福建新闻 2021-9-27 17:24:34 2241 0 显示全部楼层

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来源: 凤凰网房产长沙站

“金九”进入尾声,尽管上周有中秋节坐镇,但是,全国房地产市场表现仍一般,今年中秋多城房地产成交量同比大幅下滑。在全国楼市降温的大环境下,上周长沙楼市表现也没有因“金九”和“中秋”而表现火爆。据湖南中原数据平台显示,上周(2021.9.19—2021.9.25)长沙内五区新房住宅成交1574套,环比微跌0.3%;供应1128套,环比下降43%。

新房市场

据湖南中原数据平台显示,上周(2021.9.19—2021.9.25)长沙内五区新房住宅成交1574套,成交面积20.40万方,环比分别微跌0.3%、上涨5%;供应1128套,供应面积15.50万方,环比分别下降43%、36%。

从网签情况来看,上周长沙恒大文化旅游城以152的成交套数登上了上周内五区商品住宅成交套数排行榜榜首。另外,上周网签套数超过100套的还有卢浮原著、德奥悦东方、龙湖春江天曜三个项目。

开盘监控

供销数据表现平平,上周长沙楼市开盘的项目也并不多。据湖南中原数据平台显示,上周(2021.9.20—2021.9.26)长沙共6个住宅项目集中开盘,推出1026套房源,认购688套,开盘去化率65%。

上周开盘项目仍以老盘加推为主,另有2个纯新盘入市,分别为位于芙蓉区的中信城开·东宸上品和位于岳麓区的旭辉铂宸府。

位于滨江新城的中铁逸园上周推出189套高层住宅,成交均价13100元/平,开盘去化率100%。该项目为中铁西江悦二期,本次开盘推出的是小区最后两栋住宅房源,项目位置较好,且价格合理,去化成绩亮眼。

土地市场

上周长沙六区一县共15宗地挂牌截止,包括1宗工业用地、10宗商业用地、3宗工业用地和1宗其他用地。其中,长沙县编号为[2021]长沙县052号的住宅用地流拍,另外14宗地均底价成交,总成交金额4.26亿元。

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